Tiliander al 15 jaar in het bruisende Oisterwijk
Op zoek naar een eigen huis in Den Bosch: is de starterslening een oplossing voor jou?
Voor starters op de woningmarkt heeft de gemeente ‘s-Hertogenbosch een starterslening in het leven geroepen. Deze starterslening wordt gebruikt als een steuntje in de rug voor starters op de woningmarkt. Is deze lening een goede zet voor hen? Wat zijn de voor-en nadelen van de starterslening? En is de starterslening een goede oplossing voor de woningnood?
Wat is nou precies een starterslening? Een starterslening is een lening die je in veel gemeenten in Nederland kan krijgen. Je kunt hem krijgen bovenop je maximale hypotheek. Hiermee kun je met het geleende geld wellicht toch je eerste woning kopen. Over deze extra lening betaal je de eerste drie jaar geen aflossing en rente. Na die drie jaar begin je met aflossen en rente betalen. Die rente ligt momenteel op 3,6%. De lening loopt, net zoals een hypotheek, voor een periode van 30 jaar.
Mijn eerste eigen huis
Deze lening kun je dus krijgen vanuit de gemeente. Hiermee kun je wellicht een huis kopen dat je met je maximale hypotheek niet kan betalen. Het kan dus als extra zetje gebruikt worden om te zorgen dat jij je eerste huis kan kopen. Ook betaal je zoals eerder gezegd de eerste drie jaar geen aflossing en rente. Dat betekent dat je dus in het begin geen extra maandlasten hebt. Eindelijk kun je opboksen tegen de grote spelers in de woningmarkt.
Oh, er is meer…
Fijn. Je hebt eindelijk je eerste huis. Je hebt een stabiele baan. Je blijft er werken en verdient prima. In die jaren heb je dezelfde functie bekleed. Je verdient dus nog steeds hetzelfde. We zijn inmiddels drie jaar verder en nu begint ineens ook de aflossing van je starterslening. Je maandlasten zijn ineens hoger, terwijl je inkomsten nog steeds hetzelfde zijn. Je belt even met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland en vraagt om een hertoets. Na die hertoets vertelt de SVn jou dat je nog even mag wachten met aflossen en rente betalen, maar over twee jaar moet je écht gaan betalen. Maar wat nou als je over twee jaar nog steeds hetzelfde inkomen hebt? Of wat als inflatie stijgt? Je begint je toch een beetje zorgen te maken.
Vervolgens hoor je onlangs in de Bossche raadsvergadering dat door de starterslening die jij krijgt van de gemeente, woningen ineens nog duurder worden. Volgens verschillende lokale politici in Den Bosch gaat er meer geld naar vastgoed, dus houden de woningverkopers hier rekening mee. Gelukkig vind je een onderzoek van het Kadaster waarin juist dit wordt onderzocht. Worden woningen duurder als er startersleningen worden verstrekt? Het Kadaster schrijft in april 2019 dat er geen effect zit in de prijs als er startersleningen in het spel zijn. Gelukkig, denk je, maar dan vertelt een politicus over hetzelfde onderzoek. Zij vertelt dat het onderzoek heeft plaatsgevonden tussen 2008 en 2018. “De huizenmarkt was toen een stuk minder krap dan de huidige”, wordt er gezegd. Heeft de starterslening dan wel echt een goed effect?, denk je dan.
Als laatste begin je ineens na te denken over de rente. De gemiddelde rente voor een hypotheek lag op het moment van kopen van de woning rond de 4 procent. Dan kijk je even de papieren van je starterslening door en zie je dat de rente van deze lening 3,6 procent is. Hij ligt lager dan je hypotheekrente, maar het is ook een aanzienlijk bedrag bovenop je lening dat je ook moet betalen.
Is de starterslening iets voor jou?
Wat is nou dan de beste oplossing? Lang verhaal kort: een starterslening kan voor jou echt wel voordelig zijn. Hou er alleen rekening mee dat de starterslening er vanuit gaat dat je inkomen stijgt. Als de inflatie bijvoorbeeld stijgt of jij je baan verliest, kun je in de knoop komen met een starterslening. Als jij er zeker van bent dat je na drie jaar kunt beginnen met aflossen van je starterslening, dan is deze lening voor jou wellicht een mooie oplossing. Raadpleeg voor de zekerheid een financieel adviseur. Hij kan jou precies vertellen wat de beste keuze is met jouw inkomen.
Den Bosch ziet af van maatregelen op het Hooghemaal: ‘aanrijdingen van watervogels is niet erger dan anders’
De gemeente ‘s-Hertogenbosch gaat geen actie ondernemen om het doodrijden van watervogels op het Hooghemaal in Rosmalen terug te dringen. Volgens de gemeente komen er op die weg niet meer incidenten voor dan op andere wegen. Het gaat volgens haar om ‘incidentele gevallen’.
Volgens partij de Bossche Groenen komen er dagelijks klachten binnen over het Hooghemaal in Rosmalen. Het gaat over (water)vogels die aangereden worden. “Het is een horrorweg voor dieren”, verklaart Mijke Pol, bestuursvoorzitter van de Bossche Groenen. “De plaatsing van de weg is heel onhandig, aan beide kanten van de weg liggen diepe watergangen. Eén van deze watergangen heeft een breed natuurgebied met weelderig riet. Dit is een enorm aantrekkelijke broedplaats voor watervogels zoals zwanen. Omdat de vogels aan beide kanten van de weg voedsel zoeken, worden ze vaak geschept ’, aldus Pol. Volgens haar kan dit opgelost worden door een verlaging van de maximumsnelheid en het installeren van borden en gaas langs de weg om het aantal vogelaanrijdingen te verminderen. Dit verzoek richtte de Bossche Groenen eerder aan het college van B en W.
Het Bossche college heeft nu besloten niet in te grijpen. “We zien er de noodzaak niet van in”, zegt het college. “We kunnen er niet van uitgaan dat alle meldingen die binnenkomen van gestorven vogels daadwerkelijk te maken hebben gehad met een aanrijding. Er zijn ook andere doodsoorzaken, bijvoorbeeld vogelgriep.” Ook zien ze het nut van de veiligheidsborden niet in, aangezien de automobilisten uit zichzelf stoppen als ze een (water)vogel zien oversteken. Volgens het college is een verlaging van maximumsnelheid ook geen optie omdat dit een ‘belangrijke ontsluitingsweg’ is, waardoor het verkeer vlot door moet rijden.
De gemeente wil de Bossche Groenen niet tegemoet komen. Toch geven ze niet op. “Natuurlijk is dit een tegenslag. Ik ben het ook helemaal niet eens met de uitspraak van de gemeente, vooral door de slappe argumenten. Maar we stoppen hier niet. We zullen ervoor zorgen dat ook de zwanen en de rest van de vogels zich veilig kunnen voelen in dat gebied”, zegt een vastberaden Pol.
Aan creativiteit geen gebrek aan de Bossche Tramkade
Door: Annabel Lamb
27-05-2023
Den Bosch profileert zichzelf als een kunststad. Met dank aan kunstwerk de Gouden Draak, de Bossche Bollen en de Tramkade heeft Den Bosch veel te bieden op cultureel gebied. Met name de Tramkade is een gebied voor culturele en creatieve vrijheid. ,,Dit is een plek waar creativiteit wordt doorgezet op allerlei manieren.”
Sinds 2014 is de Tramkade in Den Bosch een plek vol creativiteit, vrijheid en culturele activiteiten. Van bierbrouwerijen tot een arcade game en van een café tot goudsmederij. Alles valt er te vinden. ,,De tramkade is echt een culturele hotspot.” zegt Edwin Vollebergh, oprichter van de zogeheten Makersstraat. De Makersstraat is een initiatief van Vollebergh, een straat waar allerlei creatieve bedrijven zich kunnen vestigen. Zo is het bedrijf van Birgit Doesberg er gevestigd, eigenaresse van een goudsmederij genaamd Metal Art Creations. Ze geeft lessen en cursussen edelsmeden. Creativiteit staat bij haar centraal. ,,Ik wil mensen kennis leren maken met een andere vorm van creativiteit om op die manier mensen dichter bij elkaar te brengen”, aldus Doesberg.
Naast het bedrijf van Doesberg is zeefdrukkerij van Wim Haarmake gevestigd. Hij werkte lange tijd voor Studio Boot, een bedrijf van Vollebergh. ,,Toen ik hoorde dat Edwin dit project wilde starten, was ik wel geïnteresseerd. Toen er een pand vrijkwam, heb ik mij daar meteen gevestigd.” Veel mensen komen naar zijn zeefdrukkerij om hem te zien werken en om zijn kunst te bewonderen. ,,We krijgen veel opdrachten van verschillende personen en bedrijven. Het is fijn om te zien dat we door middel van de creativiteit in Den Bosch anderen mensen kunnen inspireren.”
Foto: Annabel Lamb
Maar helaas zorgen plannen van gemeente Den Bosch ervoor dat de Tramkade vanaf 2025 waarschijnlijk geen culturele en creatieve trekpleister meer zal zijn. Volgens wethouder Mike van der Geld valt de Tramkade onder ,,een nieuw levendig deel van de binnenstad”, waar plaats blijkt te zijn voor meer woningen dan gedacht. Ondanks dat de gemeente volgens de plannen de creativiteit wil behouden, vrezen sommigen dat het culturele karakter van de Tramkade door vernieuwing zal verdwijnen. ,,Ik hoop dat de gemeente de belangen van de Tramkade inziet, zodat er oplossingen kunnen worden gevonden en de Makersstraat intact blijft”, zegt Haarmake. ,,Want een plek zoals de tramkade vind je niet meer zo snel.”
Breda wil met videosurveillance straatoverlast te lijf
BREDA – De gemeente Breda wil straatoverlast op de Willemstraat aanpakken en heeft daartoe midden in de straat een cameramast geplaatst. Het gaat vooralsnog om een proef. Voorbijgangers reageren gemengd.
De Willemstraat viel de afgelopen jaren negatief op in het aantal meldingen van straatoverlast, waaronder intimidatie, bedelen en dealen. Een kwart van alle meldingen kwam van deze straat en het ernaast gelegen park, zo blijkt uit gegevens van de meldsite intimideermijniet.nl van de gemeente.
Om de problemen aan te pakken heeft de gemeente op 9 mei een cameramast geplaatst in de Willemstraat. Handhavers van de gemeente (observanten) houden de beelden vanuit de meldkamer continu in de gaten. Het gaat vooralsnog om een experiment, laat de gemeente weten. “Hierdoor hebben we beter beeld op het pad en de mensen die daar zijn”, licht een woordvoerder toe. Er waren al camera’s in de omgeving, maar de beelden waren niet goed bruikbaar. Bomen ontnamen het zicht.
De gemeentewoordvoerder: “Zodra bepaalde zaken worden waargenomen, worden boa’s en politie aangestuurd om ter plekke te komen.” Zij kunnen bekeuringen uitdelen of gebiedsverboden opleggen.
De overlast valt te bezien
Hoewel de gemeente Breda straatoverlast benoemt als een kwalijke zaak, weten mensen de situatie op de Willemstraat te relativeren. Eydaily ging op pad en ondervroeg voorbijgangers.
De gemeente noemt bedelen als een veelvoorkomend fenomeen, en dat klinkt bekend in de oren bij voorbijgangers. “Maar meer dan dat ook niet”, zegt een jongere vrouw die regelmatig in de Willemstraat komt. Ook twee andere jongere vrouwen beweren geen last te hebben van intimidatie en dergelijke. Evenmin drie jongere gasten.
Toch begrijpen ze de keuze voor het plaatsen van een cameramast.
“Ik vrees dat die daar staat wegens het hoge drugsgebruik en criminaliteit in deze straat”, beweert een voorbijganger, en deze uitspraak suggereert wat anders dan enkel bedelen. Maar daar borduren de antwoorden van andere ondervraagden op door. Geschreeuw, gezwerf en drugsgebruik, het tekent de Willemstraat voor menig voorbijganger. Maar zelf ondervinden ze geen last: “In Breda voel ik me gewoon veilig.”
Drukke Sint-Janskathedraal door Maria-bedevaart
Steeds minder mensen gaan naar de kerk tegenwoordig. Gemiddeld gaat in Nederland 2,2% van de mensen een keer per maand naar de kerk. Ook in een van de grootste kathedralen van Nederland is dit geval. De Sint-Janskathedraal wordt steeds minder bezocht. Toch zat de kathedraal de afgelopen weken bomvol.
De eeuwenoude Sint-Janskathedraal staat deze maand centraal onder de katholieken. Dit komt omdat deze kerk een Maria-bedevaartsoord is. Dit is een plaats/kerk waar Maria vereerd word. En in de maand mei gebeurt dit extra veel. Dit is ontstaan uit een legende uit de twaalfde eeuw waarin Maria voor een boer verschijnt. Er werd een kapel gebouwd waar Maria de gebeden verhoorde van haar kinderen. Dit gebeurde in de maand mei.
In plaats van twee missen per dag zijn er deze maand drie missen per dag. “Er komen mensen van overal hiernaar toe op bedevaart. Afgelopen zondag zat het hier bomvol”, vertelt een medewerkster van de kathedraal.
De plebaan van deze kathedraal, Vincent Blom, leidt deze missen. Omdat dit een kathedraal is, is er een plebaan in plaats van een pastoor. Dit wordt het vijfde jaar dat Blom deze extra midden leidt tijdens de bedevaart.
Weet PSV het hoofd koel te houden tegen AZ na een week vol onrust?
Niet alleen de spelers van PSV maar ook de directie heeft deze week veel voor de kiezen gekregen. Na het plotselinge vertrek van coach Ruud van Nistelrooij heerst er veel onrust bij PSV. Dit kon bijna niet op een slechter moment komen met het oog op de belangrijke wedstrijd tegen AZ komende zondag, waarbij PSV een ticket voor de voorrondes van de Champions League kan veiligstellen.
Er gingen al eerder verhalen de ronde over het eventuele vertrek van hoofdcoach Ruud van Nistelrooij, maar dat het zo plotseling zou zijn, was onverwacht. Dat er al langer problemen in de lucht hingen bij PSV was bekend. De keuze van Van Nistelrooij laat zien dat die problemen ook niet zomaar op te lossen zijn. Gaat het PSV nog wel lukken om het seizoen goed af te sluiten? En hoe nu verder?
De samenwerking tussen Van Nistelrooij en zijn assistenten, Fred Rutten en André Ooijer, verliep dit seizoen moeizaam. Niet alleen met zijn assistenten, maar ook met de spelers zou Van Nistelrooij een moeizame band hebben. Volgens de Telegraaf was een deel van de spelersgroep van PSV naar de directie gestapt, omdat ze niet blij zouden zijn met de aanpak van Van Nistelrooij. PSV heeft echter gezegd dat er wel degelijk spelers hebben gesproken met de directie, maar dat er niet geklaagd zou zijn over Ruud van Nistelrooij.
Afgelopen week is er nog een gesprek geweest tussen Van Nistelrooij en de directie van PSV. In dit gesprek zou zijn gesproken over de toekomst van Van Nistelrooij bij de profclub. Met het oog op de belangrijke wedstrijd tegen AZ aankomende zondag, waarbij PSV de tweede plaats én een plek in de voorrondes van de Champions League veilig kan stellen, zou er afgesproken zijn om het gesprek na de wedstrijd te vervolgen. Dit pakte echter anders uit toen Van Nistelrooij woensdagochtend zijn officiële vertrek als coach van PSV aankondigde. ‘’Het nieuws sloeg in als een bom,’’ aldus assistent-coach Fred Rutten.
Ondanks de commotie rondom het vertrek van de coach, heeft Van Nistelrooij vrijdag op Twitter en Instagram laten weten erg dankbaar te zijn voor de afgelopen jaren bij PSV. In zijn bericht schrijft hij dat PSV in zijn hart zit en dat hij de club en het team altijd zal blijven steunen. Het is opmerkelijk dat alleen speler Xavi Simons een reactie heeft gegeven op zijn vertrek. Simons heeft in een bericht op Instagram Van Nistelrooij bedankt voor het behalen van zijn dromen en voor de hulp die hij heeft gegeven bij het worden van een betere voetballer. Dat Xavi als enige op zijn vertrek heeft gereageerd is niet het enige opmerkelijke, Van Nistelrooij heeft namelijk ook een aantal PSV spelers ontvolgd op Instagram.
Aankomende zondag speelt PSV om 14:30 tegen AZ in het AFAS Stadion in Alkmaar. Ondanks alles wat er momenteel speelt bij PSV is het belangrijk dat de spelers het hoofd koel weten te houden, om de tweede plek veilig te kunnen stellen. Niet alleen voor PSV is het een belangrijke wedstrijd, ook voor AZ staat er veel op het spel. Voor PSV is een gelijkspel genoeg om de tweede plek veilig te stellen, maar tegen een sterk spelend AZ gaat dat zeker niet makkelijk worden. AZ zal alles op alles zetten om de wedstrijd te winnen, want de club kan nog derde worden, mits Ajax verliest op bezoek bij FC Twente en AZ zelf ook weet te winnen van PSV. Met deze uitkomsten zou AZ op het nippertje nog een ticket voor de Europa League bemachtigen. Op de laatste speeldag van PSV worden de taken van Van Nistelrooij overgenomen door Fred Rutten.
Cato de Vries
Maakt Venus Williams zonder speelritme kans om Bossche Libéma Open te winnen?
Rosmalen– Nét iets meer dan een week geleden is aangekondigd dat Venus Williams meedoet aan het tennistoernooi van Rosmalen. Venus was ooit de nummer 1 van de wereld maar is nu afgezakt naar nummer 701 door blessures. Is het verstandig om Venus naar Nederland te brengen en maakt ze überhaupt nog wel een kans?
Het is de eerste keer dat Venus Williams deelneemt aan een Nederlands ATP toernooi. Volgens Bas Aarts van het libéma Open toernooi was het daarom een unieke kans om haar uit te kunnen nodigen met een wildcard. ‘’De beslissing om op gras te gaan spelen is pas onlangs door haar gemaakt en zo heeft ze ervoor gekozen om bij ons te spelen.’’
Het is niet gek dat Venus de keuze heeft gemaakt om weer op gras te spelen. Ze heeft namelijk al 5 keer Wimbledon gewonnen en wordt gezien als een van de allerbeste tennissters ooit. Over minder dan een maand begint Wimbledon dus is het belangrijk dat ze veel gaat spelen.
Aarts heeft genoeg vertrouwen dat Venus het ver gaat schoppen: ‘’Ze is een van de beste speelsters ter wereld met een ongelofelijke staat van dienst. Hoewel ze minder speelt, moeten we haar zeker niet onderschatten en vooral niet op gras.’’
Volgens Aarts heeft de wildcard van Venus zeker mensen gemotiveerd om het toernooi komende week te bezoeken. ‘’De komst van Venus heeft tot behoorlijk veel publiciteit geleid. Het is uniek om een legende zoals haar in Nederland te zien spelen.’’
Ook Steffan Kok, hoofdredacteur van Tennis Magazine, vertelt dat het nooit te laat is om een levende legende te kunnen laten meedoen aan je toernooi.
De afgelopen jaren kwam Venus amper in actie waardoor ze maar heel weinig wedstrijden heeft gespeeld. Hierdoor zakte ze weg uit de wereldranglijst. Op dit moment staat ze op nummer 701, maar dat wil volgens Kok niks zeggen: ‘’ Als Venus ergens meedoet is ze goed voorbereid en maakt ze altijd kans.’’
Het is dus niet zomaar een publiciteitsstunt om Venus een wildcard te geven, want haar tennis is nog altijd van hoog niveau. Aarts verwacht dat Venus in de loop van Wimbledon vaker een wildcard zal krijgen om zo haar beste vorm terug te krijgen.
Toenemend aantal asielzoekers in Den Haag zorgt voor uitdagingen
Den Haag staat voor een grote uitdaging nu de stad op zoek moet naar woonplekken voor bijna drieduizend extra asielzoekers. Het stadsbestuur noemt deze taak ‘onhaalbaar’ en heeft het voornemen om met het rijk in gesprek te gaan. De VVD pleit ervoor om de asielstroom in te perken en de eigen rijksgebouwen in te zetten als opvanglocaties.
Volgend jaar zal het kabinet de Spreidingswet introduceren, die de benodigde opvangplekken voor vluchtelingen over het hele land verdeelt. Hierbij zullen de grootste steden, waaronder Den Haag, de meeste asielzoekers moeten huisvesten. Voor Den Haag betekent dit een toename van bijna drieduizend extra vluchtelingen. Het behouden van het huidige aantal opvangplekken voor asielzoekers en ontheemden is al een uitdaging op zich, aangezien veel van de locaties tijdelijk zijn.
De coalitiepartij VVD stelt voor dat het kabinet eerst de asielstroom inperkt voor de vluchtelingen die desondanks naar Den Haag komen, roept de VVD het Rijk op om zijn eigen gebouwen beschikbaar te stellen als opvanglocaties. Dit zou een tijdelijke oplossingen kunnen bieden totdat er geschikte woonplekken gevonden worden. Het stadsbestuur van Den Haag hoopt dat het overleg met het Rijk vruchten afwerpt en er gezamenlijk naar duurzame oplossingen gezocht kan worden.
De toenemende instroom van asielzoekers vereist een strakke aanpak op nationaal niveau, waarbij zowel het beperken van de asielstroom als het beschikbaar stellen van geschikte opvanglocaties cruciaal zijn. Den Haag staat voor de uitdaging om aan deze eisen te voldoen, terwijl het de huidige opvangfaciliteiten operationeel houdt en zoekt naar nieuwe mogelijkheden om de groeiende behoeften te accommoderen.
Het Designmuseum: een gestroomlijnde expositie
Den Bosch – In het Designmuseum van de Brabantse hoofdstad is komende weken de tentoonstelling sneller, beter, mooier te zien. Kunst, natuur en techniek komen samen voor het ultieme doel: een zo gestroomlijnd mogelijk ontwerp. Design staat hierbij centraal, maar welk soort bezoekers trekt deze wetenschap aan?
Het is rustig in het museum met enkel wat scholieren en slenterende volwassenen als bezoekers. De expositie is verdeeld over twee verdiepingen, waarvan de eerste vooral informatief is, de bovenste interactiever. Het onderwerp is natuurkundig en gaat over luchtwrijving. Door de jaren heen zijn ontwerpen voor vervoersmiddelen steeds gestroomlijnder geworden, dat is wat hier tentoongesteld wordt. De kinderen in de ruimte kijken verbluft naar de futuristische auto voor zich en wachten op uitleg. Zouden ze begrijpen wat ze voor zich hebben?
“Eigenlijk lopen hier vooral ouderen, gepensioneerden, die hun vrije tijd vullen met museumbezoeken”, vertelt een conservator van het museum. “Basisscholen krijgen we wel regelmatig, net zoals MBO klassen, maar dat verschilt weer heel erg per expositie. Sommige onderwerpen zijn interessanter voor jongeren dan anderen”. Het museum doet veel moeite om aantrekkelijk te blijven voor verschillende leeftijdsgroepen. Zo zijn er in de zaal opdrachten die te maken hebben met luchtweerstand. Bezoekers kunnen bijvoorbeeld op een fitnessfiets plaatsnemen om zelf de invloed van verschillende posities op tegenwind te ervaren, of ze kunnen een aerodynamisch papieren vliegtuigje vouwen. “Vooral de vliegtuigjes doen het goed bij bezoekers, dat vouwen vindt eigenlijk iedereen leuk”, aldus de conservator, die zelf ook gefascineerd over het handboek gebogen stond. Hij waagt de gok zelf niet, maar kijkt enthousiast toe hoe bezoekers hun ontwerpen tegen de muur aan laten knallen.
Ondanks dat de expositie dus vooral bezocht wordt door ouderen, zijn er zichtbaar kinderen geweest in de ruimte. Bij één van de opdrachten, waar er met potlood en papier een voertuig getekend kan worden, hebben jongeren hun sporen achtergelaten. Op de muur hangen kindertekeningen van een zelfontworpen vervoersmiddel. Sommigen beter gelukt dan anderen, ook de efficiëntie valt soms te betwijfelen, maar er is tijd in gestoken. Dit bewijst dat het museum ook nog door kinderen bezocht wordt.
Al met al lijkt het museum een plek te zijn waar verschillende leeftijden samenkomen. Niet alleen ouderen, maar ook scholieren en jonge kinderen nemen de tijd om rond te lopen en meer te leren over het onderwerp. Het design van gestroomlijnde ontwerpen staat centraal, maar stiekem was het vooral leuk om vliegtuigjes te vouwen en vakkundig rond te gooien. Zo gestroomlijnd mogelijk, uiteraard.
